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DD Hechviertel 2- Zimmer Wohnung , vermietet

externe Objnr1-DD-FRS-33-05
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten15
AusstattungsqualitätNormal
BodenLaminat, Fliesen
BadFenster, Wanne
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
DSLJa
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro qm2.870,42 €
Makler-Courtage2,98 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
mtl. Mieteinnahmen (Ist)512 €
Mieteinnahmen pro Monat512 €
externe Objnr1-DD-FRS-33-05 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung Etage2
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten15
AusstattungsqualitätNormal BodenLaminat, Fliesen
BadFenster, Wanne FahrstuhlKein Fahrstuhl
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 DSLJa
Kaufpreis210.000 € Kaufpreis pro qm2.870,42 €
Makler-Courtage2,98 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer mtl. Mieteinnahmen (Ist)512 €
Mieteinnahmen pro Monat512 €
Objektbeschreibung: Gründerzeit, markantes Eckgebäude am Rande des Hechtviertels.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und orientiert zum Kreuzungsbereich . Sämtliche Räume gehen vom Flur ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Die Wohnung ist vermietet; es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2028
Endenergieverbrauch: 123.65 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D

 Lage: Am Rande des Hechtviertels, ruhige aber zentrale Lage; gute Verkehrsanbindungen Z.B. S-Bahnsation Bischofsweg ; Straßenbahn und Bus an Fritz-Reuter-Straße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Man ist dabei, aber nicht mittendrin. Das hat was für sich.
Ausstattung: Ursprungsbaujahr um 1890.
Wesentliche Sanierung und Modernisierung ab 2003
- Heizung Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Bad mit Wanne und Fenster gefliest
- Küche Fliesen
- Wohn- Schlafraum, Flur, Laminat Fußbodenbelag
- kombinierte Türsprech- und Öffnungsanlage Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
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