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3- Zimmer Wohnung im Hechtviertel - vermietet

externe Objnr 1-DD-FRS-33-15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Etage 3
Wohnfläche 87 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 15
Ausstattungsqualität Normal
Boden Laminat, Fliesen
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
DSL Ja
Kaufpreis 190.000 €
Kaufpreis pro qm 2.178,65 €
Makler-Courtage 2,98 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 640 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 640 €
Mieteinnahmen pro Monat 640 €
externe Objnr 1-DD-FRS-33-15 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss Etage 3
Wohnfläche 87 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Wohneinheiten 15
Ausstattungsqualität Normal Boden Laminat, Fliesen
Bad Fenster, Wanne Küche Einbauküche
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 4
DSL Ja Kaufpreis 190.000 €
Kaufpreis pro qm 2.178,65 € Makler-Courtage 2,98 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 640 € mtl. Mieteinnahmen (Soll) 640 €
Mieteinnahmen pro Monat 640 €
Objektbeschreibung: Gründerzeit, markantes Eckgebäude am Rande des Hechtviertels.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG und orientiert zum Kreuzungsbereich . Sämtliche Räume gehen vom Flur ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Die Wohnung ist vermietet; es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die monatliche Netto-Miete beträgt € 640,00

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2028
Endenergiebedarf: 123.65 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 123.65 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Am Rande des Hechtviertels, ruhige aber zentrale Lage; gute Verkehrsanbindungen Z.B. S-Bahnsation Bischofsweg ; Straßenbahn und Bus an Fritz-Reuter-Straße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Man ist dabei, aber nicht mittendrin. Das hat was für sich.
Ausstattung: Ursprungsbaujahr um 1900
Wesentliche Sanierung und Modernisierung ab 2003
- Heizung Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Bad mit Wanne und Fenster gefliest
- Küche Fliesen
- Wohn- Schlafraum, Kinderzimmer, Flur, Laminat Fußbodenbelag
- kombinierte Türsprech- und Öffnungsanlage Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 2,98 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
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