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Klipphausen - Kuschelige 2- Zimmer Maisonette - gut vermietet

externe Objnr1-KLH-AFG-23A-04
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Etage2
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Anzahl Wohneinheiten2
AusstattungsqualitätNormal
BodenLaminat, Fliesen
BadFenster, Wanne
Gäste WCJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
DSLJa
Kaufpreis150.800 €
Hausgeld389,17 €
Kaufpreis pro qm2.339,44 €
Makler-CourtageDie vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträgt 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)485 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)485 €
Mieteinnahmen pro Monat485 €
Stellplatzkaufpreis3.000 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr1-KLH-AFG-23A-04 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette Etage2
Wohnfläche64 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² Anzahl Wohneinheiten2
AusstattungsqualitätNormal BodenLaminat, Fliesen
BadFenster, Wanne Gäste WCJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 DSLJa
Kaufpreis150.800 € Hausgeld389,17 €
Kaufpreis pro qm2.339,44 € Makler-CourtageDie vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträgt 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)485 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)485 €
Mieteinnahmen pro Monat485 € Stellplatzkaufpreis3.000 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Kleine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten im Reihenhausstil. Jede Einheit besteht aus zwei Wohnungen mit separatem Eingang. Die angebotene Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss mit Schrägen. Im 1. DG befindet sich das Wohn/Esszimmer mit Austriit zur Loggia, die separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das 2. DG mit Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Diese Räume haben Dachflächenfester. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie eine offener PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die monatliche Netto-Miete (einschl. Stellplatz) beträgt z.Zt. € 485,00.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.03.2028
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Klipphausen ist ein Ort innerhalb der gleichnamigen Großgemeinde im südlichen Teil des Landkreises Meißen.; er ist gleichzeitig Sitz der Gemeindeverwaltung. Eine Grundschule und ein Hort ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit reiner Wohnbebauung mit Einfamilen- Reihen- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die Entfernung nach Meißen beträgt ca. 11 km; zum westlichen Teil derLandeshauptstadt Dresden ca. 15 km. Die Autobahnauffahrt " Wilsdruff " 77 a - der BAB 4 erreicht man nach ca. 2,5 km, ebenso wie der Gewerbepark Klipphausen.
Ausstattung: - Baujahr 1997
- Energieeffezienzklassse "C"
- Gas-Zentralheizung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Fußboden Wohn/Schlafräume Laminat
- Küche, Bad und WC gefliest Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
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