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Johannstadt-Süd 2-Zimmer Apartment - frei lieferbar

externe Objnr1-DD-HGS-28-10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
Etage2
Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten3
AusstattungsqualitätNormal
BodenFliesen, Parkett
BadWanne
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartDuplex
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
DSLJa
Stellplätze1 Duplex à 8.000 € (Kauf)
Kaufpreis116.000 €
Hausgeld160 €
Kaufpreis pro qm3.009,08 €
Makler-Courtage3,57 % des Kaufpreises vom Käufer an uns zu zahlen
mtl. Mieteinnahmen (Ist)355 €
Mieteinnahmen pro Monat355 €
Stellplatzkaufpreis8.000 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr1-DD-HGS-28-10 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung Etage2
Wohnfläche39 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten3
AusstattungsqualitätNormal BodenFliesen, Parkett
BadWanne FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartDuplex BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung DSLJa
Stellplätze1 Duplex à 8.000 € (Kauf) Kaufpreis116.000 €
Hausgeld160 € Kaufpreis pro qm3.009,08 €
Makler-Courtage3,57 % des Kaufpreises vom Käufer an uns zu zahlen mtl. Mieteinnahmen (Ist)355 €
Mieteinnahmen pro Monat355 € Stellplatzkaufpreis8.000 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Johannstadt-Süd.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Durch die kompakte Raumaufteilung ist das Apartment vielseitig nutzbar.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 38,6 m². Kleiner Flur, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Küche, Schlafzimmer, französischer Balkon. Die Wohnung war bisher vermietet und wird frei geliefert.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch vermietet geliefert werden, da ein Mietinteressent vorhanden ist.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im 2. Untergeschoss Es handelt sich um einen Duplex-Parker - oben - der vor kurzem saniert worden ist.. Dieser Stellplatz ist aktuell - unabhängig von der Wohnung - für € 55,00 mtl. vermietet. Auch er kann auf Wunsch frei geliefert werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2028
Endenergieverbrauch: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

 Lage: Zentrale Lage in Johannstadt-Süd in unmittelbarer Nähe zur Kunsthochschule. Kleines EKZ in unmittelbarer Nähe.
Gute Verkehrsanbindung
Ausstattung: - Baujahr 1995
- Personenaufzug
- Fernwärme - zentral WW-Versorgung
- französischer Balkon
- Kellerabstellraum Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist -3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
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