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Kaßberg- 2-Zimmer Apartment - frei lieferbar.

externe Objnr1-CHE-BBS-51-14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BodenLaminat, Fliesen
BadWanne
Kücheoffene Küche
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
Kaufpreis45.320 €
Hausgeld136 €
Kaufpreis pro qm1.133 €
Makler-CourtageKäuferanteil 3,79 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
externe Objnr1-CHE-BBS-51-14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung Etage3
Wohnfläche40 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 BodenLaminat, Fliesen
BadWanne Kücheoffene Küche
FahrstuhlKein Fahrstuhl BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme Kaufpreis45.320 €
Hausgeld136 € Kaufpreis pro qm1.133 €
Makler-CourtageKäuferanteil 3,79 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung: Klassisches gutbürgerliches Mehrfamilienwohnhaus. 4- geschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Voll unterkellert. Nach Sanierung und Modernisierung aufgeteilt in insgesamt 17 Wohneinheiten.
Es handelt sich um ein Kulturdenkmal im Freistaat Sachsen (Obj-Dok-Nr 09204311)
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss mitte - straßenseitig..Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in Keller. Eine teilweise allgemeine Nutzung der rückwärtigen Gartenfläche scheint möglich (z.B. Wäschetrockenplatz, etc.) Die Wohnung steht z.Zt. leer. Auf der Basis des aktuellen Chemnitzer Mietespiegels ist mit einer monatlichen Netto-Miete von rd € 6,13 p.m² somit rd. € 245,00 zu rechnen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.01.2028
Endenergieverbrauch: 75.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Mitten im Stadteil Kaßberg, beste Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindungen
Ausstattung: - Ursprungsbaujahr um 1905
- Sanierung u. Modernisierung 2000
- Fernwärmeanschluss ; zentrale WW-Versorgung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne , Fußboden und Wände gefliest
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, gefliest
- Fußboden Wohn- Schlafraum, Flur Laminat
Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,79 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers bzw. Verfügungsberechtigten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.


Link zum Teilen des Rundgangs:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1130522

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