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Kompaktapartment, gut vermietet in DD-Löbtau

externe Objnr1-DD-BRS-10-04
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BodenFliesen, Parkett
BadDusche
KücheEinbauküche
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis53.500 €
Hausgeld98 €
Kaufpreis pro qm1.837,86 €
Makler-Courtage7,14 % inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Erwerber zahlbar
mtl. Mieteinnahmen (Ist)240 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)240 €
Mieteinnahmen pro Monat240 €
externe Objnr1-DD-BRS-10-04 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BodenFliesen, Parkett
BadDusche KücheEinbauküche
FahrstuhlKein Fahrstuhl BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kaufpreis53.500 €
Hausgeld98 € Kaufpreis pro qm1.837,86 €
Makler-Courtage7,14 % inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Erwerber zahlbar mtl. Mieteinnahmen (Ist)240 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)240 € Mieteinnahmen pro Monat240 €
Objektbeschreibung: Ursprünglich um 1910 errichtetes bürgerliches Mehrfamilienhaus. Nach der Sanierung und Modernisierung des Gebäudes sind insgesamt 15 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe mit zeitgemäßem Komfort entstanden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre zur Gartenseite. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet: Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die monatliche Netto-Miete beträgt EUR 240,00. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Der rückwärtige Garteinteil wird von den Bewohnern als Erholungsfläche genutzt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2029
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Aufstrebender Stadtteil Löbtau. Gewachsene Umgebungsbebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern. Gute Verkehrsanbindung. Straßenbahnlinie 2 und 7 fußläufig erreichbar.
Urbane Infrastruktur.
Ausstattung: - Ursprungsbaujahr 1910
- Sanierung und Modernisierung 1999
- Duschbad mit abgehängter Decke - raumhoch gefliest.
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche
- Wohn/ Schlafzimmer Parkett
- Balkon
Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
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K. Hähle Immobilien
Königsbrücker Landstraße 79
01109 Dresden

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