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Dresden-Briesnitz, großzügiges 1-Zimmer Apartment mit Balkon; gut vermietet.

externe Objnr1-DD-BNH-38-18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
BodenLaminat, Fliesen
BadDusche
Kücheoffene Küche
StellplatzartTiefgarage
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis61.700 €
Hausgeld141 €
Kaufpreis pro qm1.636,32 €
Makler-CourtageDie vom Erwerber an uns zu zahlende Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)310 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)310 €
Mieteinnahmen pro Monat310 €
Stellplatzkaufpreis3.000 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr1-DD-BNH-38-18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2 BodenLaminat, Fliesen
BadDusche Kücheoffene Küche
StellplatzartTiefgarage BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kaufpreis61.700 €
Hausgeld141 € Kaufpreis pro qm1.636,32 €
Makler-CourtageDie vom Erwerber an uns zu zahlende Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. mtl. Mieteinnahmen (Ist)310 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)310 € Mieteinnahmen pro Monat310 €
Stellplatzkaufpreis3.000 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt innerhalb eines mitte der 90 iger Jahre entwickelten Wohngebietes. Hier sind verschiedene Wohnungseigentumsgemeinschaften entststanden , die jeweils in 3-geschossiger Bauweise fünf bis sechs Mehrfamilienhäuser umfassen, die über gepflegte Gartenanlagen und Fußwege verbunden sind.
Die Wohnung liegt innerhalb des sog. "Pappelhofs", während sich der TG-Stellplatz iim anschließenden "Kirschbaumhof" befindet. Die im 1.OG befindliche Wohnung ist vermietet. Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die monatliche Netto-Miete beträgt € 270,00. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Der Kaufpreis für den ebenfalls vermieteten TG-Stellplatz ist im Wohnungskaufpreis nicht enthalten. Die z.Zt. erzielte Mietebeträgt € 40,00 mtl.

Verbrauchs-Energieausweis : 116,5 kWh; gültig bis 28.04.2024

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergieverbrauch: 116.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Schöne und ruhige Höhenlage. in gewachsenen Neubaugebiet. Nur Anliegerverkehr.
Buslinie 92 in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Putzfassade mit Vollwämeschutz (Bj.1995), Dacheindeckung: rote Flachdachpfannen,
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Duschbad gefliest. Wohn/Schlafzimmer Laminat.
Die Wohnung hat zwei Balkone.
Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
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Der Widerruf ist zu richten an:
K. Hähle Immobilien
Königsbrücker Landstraße 79
01109 Dresden

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