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Erntezeit ! Klipphausen bei Dresden - Landwirtschaftliche Fläche ca 41,3 ha

externe Objnr1-KLI-RIE-00
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypLandwirtschaftliche Betriebe
Gesamtfläche425.350 m²
Grundstücksgröße413.500 m²
Vermietbare Fläche413.500 m²
Nebenfläche11.850 m²
Kaufpreis959.000 €
Kaufpreis pro qm2,32 €
Makler-Courtage5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer sind vom Käufer an uns zu zahlen.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.083,34 €
externe Objnr1-KLI-RIE-00 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypLandwirtschaftliche Betriebe Gesamtfläche425.350 m²
Grundstücksgröße413.500 m² Vermietbare Fläche413.500 m²
Nebenfläche11.850 m² Kaufpreis959.000 €
Kaufpreis pro qm2,32 € Makler-Courtage5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer sind vom Käufer an uns zu zahlen.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.083,34 €
Objektbeschreibung: Im Wesentlichen zusammenhängende landwirtschaftliche Flächen von insgesamt 425.350 m² aufgeteilt in ca. 345.000 m² Ackerland , ca. 43.000 m² Grünland, ca. 18.300 m² Holz sowie Verkehrsflächen und Unland.
Es besteht ein Pachtvertrag über insgesamt ca. 413.500 m². bis zum Jahre 2040.

Verkauft werden sollen mit diesem Angebot nur die verpachteten Flächen in einer Größe von 413.431 m².

Die Differenzfläche gehört zum Kaufangebot "3-Seiten Hof"

Zusatzlich erworben werden kann ein

im Grunde sanierter und modernisierter 3- Seiten Hof in der Gemeinde Riemsdorf
- Grundstücksgröße ca. 11.210 m² (anteilig)
- Wohn/Nutzfläche (modernisiert) ca. 1.083 m²
- Mieteinnahmen (z.Zt.) € 5.752,00 monatlich - netto -
- Ausbaufläche (Wohnen - mit Planung) ca. 600 m²
- Massive Scheune (guter Zustand ; z.Zt. Leerstand) ca. 640 m²
- Der Erwerb ist unabhängig von der landwirtschaftlichen Nutzfläche möglich
- Kaufpreis - Euro 1.850.000 ( siehe Immobilienscout24 ID:102346966)

-
Lage: Gemeinde Klipphausen im Landkreis Meißen, Sachsen.
Autobahnanschlusstelle 77a " Wilsdruff".
Arrondiert um die Ortslagen Riemsdorf und Ullendorf. Überwiegend über Straßen erschlossen.
Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers bzw. Verfügungsberechtigten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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