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Erntezeit ! Klipphausen bei Dresden - Landwirtschaftliche Fläche ca 41,3 ha

externe Objnr1-KLI-RIE-00
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypLandwirtschaftliche Betriebe
Gesamtfläche425.350 m²
Grundstücksgröße413.500 m²
Vermietbare Fläche413.500 m²
Nebenfläche11.850 m²
Kaufpreis959.000 €
Kaufpreis pro qm2,32 €
Makler-Courtage5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer sind vom Käufer an uns zu zahlen.
externe Objnr1-KLI-RIE-00 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypLandwirtschaftliche Betriebe Gesamtfläche425.350 m²
Grundstücksgröße413.500 m² Vermietbare Fläche413.500 m²
Nebenfläche11.850 m² Kaufpreis959.000 €
Kaufpreis pro qm2,32 € Makler-Courtage5,95 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer sind vom Käufer an uns zu zahlen.
Objektbeschreibung: Im Wesentlichen Zusammenhängende landwirtschaftliche Flächen von insgesamt 425.350 m² aufgeteilt in ca. 345.000 m² Ackerland , ca. 43.000 m² Grünland, ca. 18.300 m² Holz sowie Verkehrsflächen und Unland.
Es besteht ein Pachtvertrag über insgesamt 413.500 m².

Zusatzlich erworben werden kann ein

im wesentlichen sanierter und modernisierter 3- Seiten Hof in der Gemeinde Riemsdorf
- Grundstücksgröße ca. 8.000 m² (anteilig)
- Wohn/Nutzfläche (modernisiert) ca. 1.083 m²
- Mieteinnahmen (z.Zt.) € 4.183,00 monatlich - netto -
- Ausbaufläche (Wohnen - mit Planung) ca. 600 m²
- Massive Scheune (guter Zustand ; z.Zt. Leerstand) ca. 650 m²
- Der Erwerb ist unabhängig von der landwirtschjaftlichen Nutzfläche möglich
- Kaufpreis - VB -

-
Lage: Gemeinde Klipphausen im Landkreis Meißen, Sachsen.
Autobahnanschlusstelle 77a " Wilsdruff".
Arrondiert um die Ortslagen Riemsdorf und Ullendorf. Überwiegend über Straßen erschlossen.
Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers bzw. Verfügungsberechtigten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
K. Hähle Immobilien
Königsbrücker Landstraße 79
01109 Dresden

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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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