2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in (Objektnummer 2-DD-Mü-14-132)

Möblierte 2er WG Wohnung für Studenten, Doktoranden, wiss. Mitarbeiter - frei ab dem 01.06.2025

externe Objnr	2-DD-Mü-14-132
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Strasse	Münchner Straße
Hausnummer	14
Etage	4
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Ausstattungsqualität	Normal
Boden	Vinyl
Bad	Dusche
Küche	Pantry
Fahrstuhl	Personenaufzug
Barrierefrei	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Wasch/Trockenraum	Ja
Etagenzahl	5
DSL	Ja
Kaltmiete	750 €
Betriebskosten	250 €
Warmmiete	1.000 €
Kaution	2.250 €
Stellplatzanzahl	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	2-DD-Mü-14-132	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Strasse	Münchner Straße
Hausnummer	14	Etage	4
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	2
Ausstattungsqualität	Normal	Boden	Vinyl
Bad	Dusche	Küche	Pantry
Fahrstuhl	Personenaufzug	Barrierefrei	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage	Wasch/Trockenraum	Ja
Etagenzahl	5	DSL	Ja
Kaltmiete	750 €	Betriebskosten	250 €
Warmmiete	1.000 €	Kaution	2.250 €
Stellplatzanzahl	1	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Superenergiesparhaus mit Apartments 1 und 2 Zimmer - teilweise mit Terrasse.
bis zu 50 Mbit/s schneller Highspeed-Internetzugang incl. Flatrate (TV, Tel. Internet).
Pantry IKEA mit Spüle, Hänge- und Unterschrank, Kühlschrank und Doppelkochplatte.
Die Apartments sind in verschiedenen Pasteltönen farblich gestaltet. Großzügige bodengleiche Duschen, individueller farbliche Gestaltung, Handtuchheizkörper und große Spiegel.
Im Objekt gibt es eine Tiefgarage mit Einzelparkern und Ladestellen für Elektrofahrzeuge.
zu jedem Apartment gehört ein Abstellraum im Kellergeschoß für Ski, Fahrrad etc. Des weiteren verfügt das Haus über eine Münzwaschküche mit Waschmaschinen und Trockner im Untergeschoß.
Auf dem gestalteten Außengelände befindet sich ein großer Fahrradkäfig.

Energieverbrauchskennwert: 60 kwh

in den genannten Kosten sind die Kosten für Strom, Internet und Fernsehen nicht enthalten!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.12.2032
Endenergiebedarf: 51.03 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 51.03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Unmittelbar am Campus - zentral gelegen!
Fahrzeiten:
Hauptbahnhof 3 Minuten,
SLUB 4 Minuten,
"Kiez" Neustadt 13 Minuten.

Ausstattung: 2 er WG Wohnung - möbliert mit großem Koch- und Aufenthaltsbereich
- neue Einbauküche, Tisch und Stühlen
- Aufenthaltsbereich mit Soda, Tisch, Sessel, Regal
Zimmer jeweils mit 1.40 Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl
Vinylbelag neu Sonstiges: Lassen Sie sich durch einen Besichtigungstermin von Ihrem neuen Zuhause überzeugen!

Für weiterführende Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter 0351 - 801 18 77 zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.haehle-immobilien.de

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