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Klotzsche - 3-Zimmer Dachgeschoss, Aufzug - frei lieferbar!

externe Objnr1-DD-TBS-5c-107
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BodenFertigparkett, Dielen, PVC
BadFenster, Wanne
KücheEinbauküche
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
StellplatzartTiefgarage
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis163.500 €
Hausgeld212,63 €
Kaufpreis pro qm2.246,19 €
Makler-CourtageDie vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Stellplatzkaufpreis5.500 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr1-DD-TBS-5c-107 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BodenFertigparkett, Dielen, PVC BadFenster, Wanne
KücheEinbauküche FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa StellplatzartTiefgarage
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis163.500 € Hausgeld212,63 €
Kaufpreis pro qm2.246,19 € Makler-CourtageDie vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Stellplatzkaufpreis5.500 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 143 Wohneinheiten , aufgeteilt in fünf Gebäude mit insgesamt 11 Aufgängen, die sich um einen begrünten und gärtnerisch gestalteten Innenhof gruppieren. Unterhalb des Innenhofs befindet sich eine zweigeschossige Tiefgarage mit direktem Zugang zum jeweiligen Treppenhaus.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in rückwärtiger Lage mit Blick in den großzügigen Innenhof, der auch zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, dieser ist im Wohnungskaufpreis nicht enthalten und muss für € 5.500 mit erworben werden. Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Fahrradkeller , eine Waschküche sowie ein Abstellraum für Kinderwagen, etc.
Die Wohnung wird mietfrei geliefert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Klotzsche - der grüne Stadtteil im Norden. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Innenstadt mit S- und Straßenbahn ; Gute Infrastruktur mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus. Gastronomie und Ausflüge in die anschließende Dresdner Heide sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung: - Baujahr 1997
- Personenaufzug
- Wohnzimmer - Walnussparkett
- Bad mit Wanne und Fenster, deckenhoch gefliest
- Diele PVC- Belag mit Oberflächenvergütung
- Schlaf- und Kinderzimmer Teppichboden
- Einbauküche

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Erneuerung des Fassadenanstrichs ist geplant.
Die Wohnung bedarf einer malermäßigen Überarbeitung. Die Einbauküche ist gepflegt, jedoch seit Bezugsfertigkeit vorhanden.
Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 7,14 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers bzw. Verfügungsberechtigten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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