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Oschatz 7, 5 Zimmer Reihenmittelhaus im Zentrum. .Frei lieferbar

externe Objnr1-OSC-BG-08-00
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
Wohnfläche133 m²
Grundstücksgröße140 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Badezimmer2
BodenFliesen, Teppichboden
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis54.900 €
Makler-CourtageDer Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
externe Objnr1-OSC-BG-08-00 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel Wohnfläche133 m²
Grundstücksgröße140 m² Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Badezimmer2 BodenFliesen, Teppichboden
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis54.900 € Makler-CourtageDer Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Objektbeschreibung: Reihenmittehaus, teil unterkellert mit rückseitigem Anbau, Ursprungsbaujahr ca. um 1800. Erd- und Obergeschoss sowie teilweise ausgebautes Dachgeschoss ca. 132,7 m² aufgeteilt auf 7 1/2 Zimmer, zwei Bäder, Abstellkammer, Garderobe, Dieel und Flur. Kleine Werkstatt im Hof.

Es besteht kein Denkmalschutz. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergiebedarf: 211.36 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Große Kreisstadt Oschatz liegt im Norden Sachsens und ist ca. 50 km von Chemnitz, Dresden und Leipzig entfernt. Nach Leipzig/Halle besteht ein S-Bahnverbindung.
Das Objekt liegt im historischen Stadtzentrum, unweit des Neumarkts. Dien Infrastruktur ist entsprechend gut.
Ausstattung: Das Gebäude wurde lt. Verkehrswertgutachten ca. 1994 wie folgt saniert::

- Herrichtung der Fassadenansichten
- Erneuerung der Dacheindeckung incl.. Wärmedämmung der obersten Geschossdecke
- Einbau isolierverglaster Holzfenster und einfacher Dachflächenfenster
- Überarbeitung des Innenausbaus (Unterhangdecken, Spanplatten- Fußböden u.a.)
- Erneuerung der Bäder
- Einbau einer Gastherme mit Warmwasseraufbereitung ( Standort in der Küche)
- Komplette Erneuerung der Elektrotechnik
- Erneuerung der Hausanschlüsse (Wasser und Abwasser, Gasanschluss)
- Herrichtung der Außenanlage , d.h. der Hoffläche incl. Werkstattgebäude

Das Gebäude steht seit geraumer Zeit leer. Durch die ausgebliebene Beheizung sind deutliche Feuchtigkeitsschäden an einer Wandseite erkennbar.

Es besteht weitere Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

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Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an.

Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionsfrei.

Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers bzw. Verfügungsberechtigten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir deshalb keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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